CGD lập đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, quy hoạch phân khu 1/2000 và điều chỉnh quy hoạch cục bộ cho các dự án cảng cạn, trung tâm logistics, khu và cụm công nghiệp, khu đô thị và các công trình chuyên ngành.
Với dự án logistics, chúng tôi kiểm tra phương án bằng chính bài toán khai thác: một xe container vào cổng thì đi tuyến nào, đỗ ở đâu, quay đầu bán kính bao nhiêu, hàng vào kho qua cửa nào và ra bằng đường nào. Mặt bằng nào không trả lời được chuỗi câu hỏi đó thì chưa phải phương án.
Phạm vi công việc
- Lập nhiệm vụ quy hoạch và thuyết minh đồ án
- Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500
- Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000
- Điều chỉnh quy hoạch cục bộ và điều chỉnh tổng mặt bằng
- Phương án tổng mặt bằng và dây chuyền công năng
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: giao thông, san nền, thoát nước, cấp điện, cấp nước
- Hồ sơ trình thẩm định và giải trình với cơ quan quản lý
Vì sao chọn CGD cho phần việc này
- Chứng chỉ năng lực lập quy hoạch xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp.
- Đã lập quy hoạch cho các dự án quy mô từ vài hecta đến 389 ha.
- Nhóm quy hoạch làm việc cùng nhóm giao thông và hạ tầng kỹ thuật ngay từ bản phác đầu tiên.
Dự án đã thực hiện
25 dự án trong danh mục có dùng tới dịch vụ này.
Khu đô thị Ngọc Rồng Quảng Bình
Khu du lịch hồ Tuyền Lâm
Khu đô thị dịch vụ tuyến Nhật Tân – Nội Bài
Công viên nghĩa trang Lạc Hồng Viên
Công viên nghĩa trang Quảng Yên
Bãi trung chuyển hàng hoá Viettel Lạng Sơn
Câu hỏi thường gặp
CGD lập được đồ án quy hoạch tỉ lệ nào?
Chi tiết 1/500 và phân khu 1/2000, cùng các hồ sơ điều chỉnh quy hoạch cục bộ. Chứng chỉ năng lực lập quy hoạch xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp năm 2022.
Thời gian lập một đồ án 1/500 thường bao lâu?
Phụ thuộc quy mô và mức độ sẵn sàng của số liệu đầu vào. Với một khu 15–30 ha có bản đồ địa hình sẵn, phần lập đồ án thường trong khoảng 2–3 tháng, chưa kể thời gian lấy ý kiến và thẩm định.
Có cần khảo sát địa hình trước không?
Có. CGD nhận cả phần khảo sát địa hình và địa chất, nên chủ đầu tư không phải ghép hai nhà thầu ở khâu này.
Gửi ràng buộc dự án, nhận phản hồi về phạm vi và thời gian
Diện tích, vị trí, loại hình và giai đoạn hiện tại — bấy nhiêu là đủ để bắt đầu.
Gửi yêu cầu tư vấn